+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Жилищные право и обязанности

Права, обязанности и ответственность нанимателя Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения определяются Жилищным кодексом России, другими федеральными законами, в частности Гражданским кодексом гл. Указами Президента, постановлениями Правительства России и актами федеральных органов исполнительной власти не могут приниматься акты, устанавливающие права и обязанности нанимателя. Субъекты Российской Федерации и органы местного самоуправления не вправе принимать акты, регулирующие эти вопросы. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: - вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; - сдавать жилое помещение в поднаем; - разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; - осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; - требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права и обязанности владельцев

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищные права и обязанности граждан

Граждане обязаны бережно относиться к дому, в котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.

Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться гражданами в ущерб интересам общества. Комментарий : Данная статья устанавливает ряд обязанностей, которые имеют лица, которые используют жилые помещения на праве собственности или на праве пользования.

Эта обязанность неразрывно связан с общим долгом использовать жилые помещения по назначению, для удовлетворения своих жилищных потребностей. Бережное отношение к дому означает соответствующее отношение к санитарно-технического и другого оборудования, объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилых домов, пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.

Комментарий к ст. Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденные постановлением Кабинета Министров Украины от 8 октября г.

N , на сегодня действуют в редакции постановления Кабинета Министров Украины от 24 января г. Правила определяют порядок использования гражданами помещений жилых домов и общежитий.

Данная обязанность корреспондирует общей тенденции экономии топливно-энергетических ресурсов в государстве, провозглашенной Законом Украины "Об энергосбережении". Речь идет об общем запрете злоупотребления правами собственников и нанимателей жилых зданий и помещений, а также об уважении к правам других граждан см.

Киева от 23 июня г. Нарушение жилищных обязанностей влечет за собой ответственность виновного лица в размерах и порядке, установленных ст. На настоящем информационно-юридическом веб-портале Вы обладаете прекрасной возможностью найти всё, что надо для успешного реализации Вашего вопроса: все базовые правовые акты, комментированное национальное законодательство , онлайн-база документации правового плана, словарь юридических терминов, случаи судебной практики и контактны государственных органов и учреждений Украины.

Таким образом, если у Вас возникла правовая проблема, и Вам требуется компетентная помощь юриста онлайн — оформите форму вопроса. Мы приложим все усилия, чтобы Ваши права и законные интересы были эффективно защищены!

Получите за 15 минут консультацию юриста!

Права собственника жилого помещения

Социальный наем: права и обязанности наймодателя и нанимателя В новом Жилищном кодексе довольно четко расписаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Если раньше мы распоряжались жильем, полученным от государства, достаточно вольно и самостоятельно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя — собственника жилых помещений. В чем достоинства квартиры в социальном найме по сравнению с приватизированной? Нужно ли заключать договор социального найма с городом?

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам! Они являются основой для установления грамотных отношений между государством и собственниками. В этой статье мы более подробно поговорим о том, как именно действует законодательство в области недвижимости.

Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения. Ответ: Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения Обязанности наймодателя: 1 передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания; 2 осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении; 3 капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Жилищные права и обязанности граждан - Юристы

Граждане обязаны бережно относиться к дому, в котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию. Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться гражданами в ущерб интересам общества. Комментарий : Данная статья устанавливает ряд обязанностей, которые имеют лица, которые используют жилые помещения на праве собственности или на праве пользования. Эта обязанность неразрывно связан с общим долгом использовать жилые помещения по назначению, для удовлетворения своих жилищных потребностей. Бережное отношение к дому означает соответствующее отношение к санитарно-технического и другого оборудования, объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилых домов, пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования. Комментарий к ст. Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденные постановлением Кабинета Министров Украины от 8 октября г.

Права и обязанности жилищной инспекции

К таким лицам, прежде всего, относятся члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, а также лица, проживающие в жилом помещении по соглашению с собственником и не являющиеся членами его семьи. Согласно п. Однако иная ситуация может иметь место, если между собственником и членами его семьи существует соглашение относительно объема прав пользования жилым помещением. Законодатель возложил на членов семьи собственника обязанности по использованию жилого помещения по его назначению, а также по обеспечению сохранности этого жилого помещения. В соответствии с п.

Жилищные права несовершеннолетних Дата:

Тема 6. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника ст. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.

«Жилищные права, обязанности и ответственность в сфере жилищного законодательства»

Литература Права и обязанности членов жилищных кооперативов Статьей ЖК РФ установлено минимальное и максимальное число членов жилищного кооператива. Оно не может быть менее пяти и не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом многоквартирном доме. Предельной, максимальной величиной для приема членов в жилищный кооператив становится число квартир в принадлежащем жилищному кооперативу доме на одно жилое помещение - один член кооператива.

В качестве первого основания возникновения жилищных прав и обязанностей комментируемая статья называет договоры и иные сделки, в том числе не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему. Жилищные права и обязанности возникают, в частности, из: договора социального найма жилого помещения ст. На основании актов государственных органов и органов местного самоуправления жилищные права и обязанности возникают лишь в случаях, если это предусмотрено законом. Так, в соответствии со ст. Согласно ст.

Права и обязанности собственников жилья

Сухая на первый взгляд формулировка о том, что право на жилище относится к числу естественных неотчуждаемых прав, принадлежащих человеку с рождения, воспринимается настолько конкретно, что становится почти зримой и осязаемой. И хотя само жилище является благом имущественным, а право на жилище — социально-экономическим правом, для ребенка эти понятия и категории настолько неотчуждаемы от его личности, что приближаются к компонентам естественной среды его обитания, обеспечивающей его физическое существование. Вне жилища трудно представить себе возможность реализации таких жизненно важных личных прав ребенка, как его права на выживание, на развитие, право жить и воспитываться в семье, в значительной мере — право на общение с обоими родителями и другими кровными родственниками. Поэтому с учетом двойственной природы самого жилища, его товарной и социальной составляющих, в общей системе прав ребенка его право на жилище можно отнести в той же мере как к имущественным, так и к личным правам, а потому оно подлежит охране и защите и как личное и как имущественное право. Способы его реализации, охраны и защиты будут зависеть от того, преобладает ли в конкретном случае неотъемлемая от личности социальная либо имущественная сторона данного права. Одно дело, когда ребенок является собственником жилища и потому его право на жилище неразрывно связано с его возможностью осуществлять правомочия собственника жилого помещения как особого объекта гражданских прав. Совсем другое дело, когда ребенок является членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения. В подобных случаях его право на жилище зависит от соответствующих прав взрослых лиц, которые наряду с третьими лицами могут оказаться нарушителями жилищных прав ребенка в связи с осуществлением своих собственных жилищных и иных гражданских прав.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Фактически соглашения о найме жилплощади являются разновидностью договоров аренды, в которых одна из сторон наймодатель-собственник жилплощади или его представитель предоставляет второй стороне нанимателю объект найма на условиях, предусмотренных соглашением. Обобщенные права и обязанности наймодателя и нанимателя предусмотрены Гражданским кодексом РФ, а в случае аренды помещения жилфонда социспользования — Жилищным кодексом РФ и непосредственно самим соглашением. Права и обязанности наймодателя Права и обязанности наймодателя жилого помещения определены ст. В обязанности наймодателя входит: предоставить в адрес нанимателя надлежащую жилплощадь; содействовать в ремонте и должном содержании коллективного имущества многоквартирного дома, где расположен объект найма; предоставлять качественные услуги на весь период аренды; содержать помещение в надлежащем виде, проводить текущие и капитальные ремонтные работы, если это предусмотрено по договору; за 3 месяца уведомлять нанимателя о капремонте, предоставив при этом в его пользование другое помещение; с целью устранения неисправностей оборудования осуществлять текущие ремонтные работы. Стоит отметить, что по согласованию сторон, в договорах соцнайма прописываются и дополнительные условия.

2.2 Субъективные жилищные обязанности

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основные положения. Жилищное законодательство Статья 1. Основные термины и определения Временные жильцы - граждане, которым собственник жилого помещения предоставляет право срочного проживания в жилом помещении без взимания с них платы в домах государственного и муниципального жилищного фондов; военный городок - комплекс зданий и сооружений, расположенный на одном земельном участке и используемый для расквартирования воинской части учреждения и размещения военнослужащих, рабочих и служащих. Военные городки подразделяются на закрытые и открытые.

Понятие и предмет жилищного права Жилищное право — совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения.

Уставом кооператива определяются также условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями ст. Право на пай удостоверяется членской книжкой. Право на пай может принадлежать нескольким лицам, состав которых определяется членом кооператива с согласия этих лиц. Лица, проживающие в жилом помещении, не являющиеся сопайщиками, имеют только право пользования соответствующим жилым помещением или частью жилого помещения.

Жилищные отношения являют собой, главным образом, отношения, обеспечивающие удовлетворение потребности граждан в жилье. В число жилищных обязанностей входят отношения, складывающиеся по пользования жилыми помещениями; использования жилищного фонда; оплаты жилья; управления жилищным фондом, его содержания и др. Из субъективного права граждан на жилье возникает и обязанность граждан использовать жилье по назначению, не допускать его разрушение, исправно платить коммунальные услуги и налоги за жилые помещения. Как уже отмечалось выше гражданин обязан пользоваться жилым помещением по назначению и проживать в нем. При невыполнении этих условия Жилищный кодекс РФ допускает расторжение договора социального найма жилого помещения с последующим выселением нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Жилищные права и обязанности строго определены в нормативных актах, посвященных такой отрасли, как жилищное право. В качестве оснований данных отношений правового типа выступают факты юридически оформленного характера, которые могут повлечь за собой те или иные последствия, имеющие правовое значение. Возникновение жилищных прав и обязанностей: основные моменты Такие явления могут возникать из следующих оснований: договоры, а также сделки иного характера; акты, которые издаются государственными органами и представителями местного самоуправления; жилищные права и обязанности возникают и из постановлений судебных инстанций; членство в кооперативах жилищного или жилищно-строительного характера.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    ТАРАС, РОСКАЖИ ПЛЗ ПРО ОТВЕТСВЕННОСТЬ, ЕСЛИ ТЕБЯ НА ДВОЙНИКЕ ПОЙМАЛИ?